Bahçeşehir Üniversitesi Iktisadi ve Sosyal Tetkikat Merkezi (BETAM)’ın ayrımsız yurt sitesi ile birlikte hazırladığı “Satılık Basamak Piyasası Görünümü” raporuna göre, satma fiyatlarındaki artma tıpkı miktar yavaşlasa dahi raporlarda incelenen dönemdeki yer faziletkâr seviyesine ulaştı. Satılık konutların metrekare fiyatları sabık yılın ayrımsız dönemini ikiye katladı.

Rapora göre geçen yılın bire bir dönemi ile kıyaslandığında Türkiye genelinde ortalama satılık bölük ilan metrekare cari fiyatı yüzdelik 119,3 artarak 7 bin 965 TL oldu. Satılık konut car metrekare akan fiyatları tıpkı dönemde İstanbul’de yüzde 137,9, Ankara’da yüzdelik 105,5 ve İzmir’dahi yüzdelik 104,5 arttı. Böylecene, sayı farkı satılık ev metrekare fiyatları İstanbul’bile 11 bin 578 TL, Ankara’dahi 5 bin137 TL, İzmir’dahi ise 8 bin 947 TL oldu.

Sabık yılın ayrımsız ayına kıyasla yüzde 119,3

Satılık bölük cari fiyatlarındaki almanak artış oranı aile ayındaki almanak artışa göre ivme kaybetti. Ocak’ta 18 benek yükselen yıllık artım hızı Şubat’ta 10,2 benek yükseldi.

Bu yavaşlamaya rağmen satılık göz fiyatları sabık yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 119,3 arttı ve raporlarda incelenen dönemdeki yıpranmamış bildirme faziletkâr seviyesine ulaştı. Buna bağlı adına güzeşte yılın aynı ayında 3 bin 632 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık hane ilan metrekare fiyatı 7 bin 965 TL’ye yükseldi.

Üç büyük ilde fiyat artışı yükseliyor

Satılık ev cari fiyatlarındaki yıllık artım oranı Türkiye genelinde olduğu kadar üç büyük ilde güzeşte aya göre ayrımsız tutar yavaşlasa da yükselmeye bitmeme etti. Satılık göz fiyatlarının çoğalma hızı sabık taban göre İstanbul’da 10,4, Ankara’bile 8,4, İzmir’dahi 10,5 benek yükseldi. Böylece, satılık ev akan fiyatındaki almanak çoğalma oranı İstanbul’de yüzdelik 137,9, Ankara’üstelik yüzdelik 105,5 ve İzmir’bile yüzdelik 104,5 oldu.

Satılık ev metrekare averaj fiyatları İstanbul’üstelik 11 bin 578 TL’ye, Ankara’de 5 bin 137 TL’ye ve İzmir’da 8.947 TL’ye yükseldi. Türkiye genelindeki çın mir fiyatları, 2020 Mayıs’tan itibaren artarken hak bölük eşit endeksi gücük ay ayında bire bir miktar yükselerek 132,2’ye ulaştı. Gücük Ay verilerine göre satılık göz gerçek fiyat endeksi 2017 Eylül dönemindeki değerini yüzdelik 32,2 aştı.

Yeryüzü düşük artma oranını Van birlikte

Bölük koca fiyatları gücük ay ayında birlikte güzeşte yılın aynı ayına göre bilcümle büyükşehirlerde arttı. Satılık ev metrekare fiyatlarında bildirme hızlı artışın görüldüğü iller, Mersin yüzde 154,2, İstanbul yüzdelik 137,9, Antalya yüzdelik 129,7, Aydınlık yüzde 129 ve Diyarbakır’dır yüzdelik 128,2. Arz bağan artım oranının gerçekleştiği iller ise Manisa yüzdelik 87, Eskişehir yüzdelik 85, Malatya yüzde 82,7, Erzurum yüzde 80,1 ve Van yüzdelik 79,1 oldu.

Genişlik ve irade artıyor

Satılık ilan sayısı ile ölçülen satılık göz arzı, güzeşte aya nazaran mevki genelinde yüzde 7,1 (629 binden 674 bine), İstanbul’üstelik yüzde 9,7 (168 binden 184 bine), Ankara’dahi yüzdelik 7,4 (59 binden 64 bine), İzmir’da ise yüzde 6,5 (51 binden 54 bine) yükseldi. Geçen ayak tabanı nazaran mevki genelinde ev arzı yüzdelik 7,1, bölük talebi ise yüzde 3,3 yükseldi.

Güzeşte taban göre satılan ev sayısı yüzdelik 15,1, ev fiyatları ise yüzde 6,3 arttı. Mavera yandan, hane talebi ve satılan ev sayısı artmasına rağmen mülga ilan yaşı yükseldi. Üç büyük ildeki göz arzı ve talebi incelendiğinde satılan konut sayısının bütün satılık car sayısına oranı mevki genelinde olduğu gibi bu illerde birlikte geçen taban kıyasla arttı.

Satılık zar sayısı İstanbul’dahi yüzdelik 9,7 (168 binden 184 bine), Ankara’dahi yüzdelik 7,4 (59 binden 64 bine), İzmir’bile ise yüzdelik 6,5 (51 binden 54 bine) arttı. Satılan basamak sayısı ise ayrımsız önceki aya bakarak İstanbul’da yüzde 23,9 (10 bin 125’ten 12 bin 547’ye), Ankara’de yüzde 12,2 (3 bin 738’den 4 bin 193’e), İzmir’birlikte ise yüzdelik 9,9 (3.092’den 3.397’ye) yükseldi.

Faiz pozitif göz talebi patladı

 

İngiltere konut fiyatlarında rekor artış

 

Çin’üstelik kullanılmamış hane fiyatları artışa geçti